Kategoria: Poradniki
Sprzedaż działki przed upływem 5 lat od jej nabycia może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Warto jednak znać sposoby, które mogą pomóc uniknąć tej nieprzyjemnej sytuacji. Poniżej przedstawiamy kilka praktycznych wskazówek.
Aby skutecznie uniknąć podatku, kluczowe jest zrozumienie przepisów dotyczących podatku dochodowego. W Polsce podatek od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu ze sprzedaży, chyba że sprzedaż następuje po upływie 5 lat od zakupu.
Jednym z najskuteczniejszych sposobów na uniknięcie podatku jest skorzystanie z ulgi mieszkaniowej. Możesz uniknąć płacenia podatku, jeśli przeznaczysz uzyskane środki na zakup nowego mieszkania lub domu. Oto kilka kroków, które warto rozważyć:
Innym sposobem na uniknięcie podatku jest przekazanie działki w formie darowizny. Warto jednak wiedzieć, że darowizna również może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku, jednak w przypadku darowizny dla najbliższej rodziny (np. dzieci, małżonka) można skorzystać z ulg podatkowych.
Jeśli planujesz inwestować w nieruchomości, rozważ założenie spółki. W przypadku sprzedaży działki przez spółkę, podatek dochodowy jest naliczany na poziomie spółki, a nie na poziomie osobistym. A oto kilka korzyści:
Warto skonsultować się z doradcą podatkowym, który pomoże zrozumieć wszystkie aspekty związane z podatkiem od sprzedaży działki. Doradca może pomóc w:
Unikanie podatku od sprzedaży działki przed upływem 5 lat może być osiągnięte poprzez świadome planowanie i znajomość przepisów. Warto zainwestować czas w zrozumienie możliwości oraz skorzystać z pomocy specjalistów, aby maksymalnie zminimalizować obciążenia podatkowe.